企业自建房匹克我省首开先河

西窗

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西窗 2009-05-29 10:04 | 只看楼主 树型| 收藏| 小中大 1 ^#

企业自建房匹克我省首开先河

【核心提示】：

　　昨日，匹克(中国)有限公司，正式获批启动一个单位自建房项目，即由企业出资兴建户型、环境都同市场相当的商住小区，面向企业所有员工开售，折扣及补贴之后，房价仅为当地市场价的75%，预计两年后完工。

　　匹克副总经理许志达称，这是我省首例企业以员工名义自建小区住宅的地产开发项目。

　　每位员工都可申请打折还享补贴

　　匹克公司的这个自建小区叫“锦绣华廷”,位于公司投资建设的城南工业园旁，该园区自去年创建以来，已成集研发、生产、销售为一体的综合性、集团化工业园区，逾2000余名员工在此工作。

　　根据规划，自建小区占地29亩，设计将同所有市场化住宅小区项目一样，配套娱乐、购物等设施，绿化面积达35%，高层电梯，共10幢，预计两年左右就可以竣工，将可容纳8000余名员工。

　　按公司政策，凡在匹克工作的员工，每人可申请一套，低价折扣后，并按工龄长短，享受公司给予100～500元/平方米的补贴。

　　据介绍，房源将优先出售给本企业员工，之后若有剩余，再面向社会以市场行情价出售。“这样做是出于企业人才战略扩张的考虑。”匹克副总经理许志达表示，企业目的不在营利，而是为了给员工提供一个更好的生活环境。

　　有没有产权购房细则尚未明确

　　许志达告诉记者，该项目是福建首例企业以员工名义、自建小区住宅的地产开发项目，同时也是匹克尝试涉足商业地产投资的一步。如果效果好，匹克不排除考虑继续投入建第二期商住楼，以及尝试操作其他类型的房地产项目。

　　匹克集团相关工作人员告诉记者，接下来会在企业内刊上，随时公布自建小区的进展情况和价格信息。但记者了解到，除了成交价格优惠原则已经明晰、公寓按小区管理模式由企业统一管理外，其他包括具体折扣、如何受理房贷、签订购房合同、产权办理、落户政策等细则尚未明确。若参考广东企业自建住宅小区的模式，员工申请住房成功后，可以使用50年，但没有产权。

　　同行普遍赞同员工等待观望

　　匹克的这一项目运作，业内人士普遍表示赞同。记者采访的多数企业表示，就目前泉州的现实而言，企业的这种做法总归是好的，是种旨在关爱员工的企业文化，圆了员工的住房梦。“拿城南工业园一带地段来讲，一套70平方米的房子，按目前同等房价算，得14万到15万元。而给员工低价优惠，可能只要10万元左右，再享受公司给予100～500元/平方米的补贴，住房压力明显减少，员工安家落户解决了，上班也更安心。”

　　目前匹克集团在城南工业园的员工有2000余人。记者随机采访时，大部分员工对自建房充满了期待，但又心存疑虑。

　　一位老员工称，企业这样一个措施，对员工来说无疑是一件好事。“毕竟将比市面上的房价便宜，压力能减少。尤其是原本家就在附近民居的本地员工，会更愿意借此更新住宅。对于外地员工来说，出去租房住，都远不如住自建房。”

　　但也有不少一线年轻员工表示，一线工人工资不多，一个月1000多元。与市价相比，自建房即使不贵，但算下来也还是一笔不小的数目，买房总感觉不太现实。“更何况一线工人大多单身，本身就流动性高，未必会早早买房来寻求安定。估计那些有技术的、收入高的高级职工或管理层应该会多考虑些”。

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